Documentación Necesaria para Tramitar un Préstamo Hipotecario
GRUPO 3 FINANCIACIÓN
Documentación Necesaria para Préstamo Hipotecario
Para ofrecerte la mejor financiación posible y tramitar tu solicitud de hipoteca de manera ágil, es necesario recopilar cierta documentación básica. A continuación, detallamos los documentos requeridos según el perfil del solicitante.
DOCUMENTACIÓN PERSONAL (para todos los solicitantes)
- DNI o NIE en vigor.
- Libro de familia (si aplica).
- Certificado de empadronamiento.
- Estado civil (certificado o sentencia en caso de divorcio).
- Última declaración de la renta (IRPF).
- Vida laboral actualizada.
- Justificante de ingresos y patrimonio (si aplica).
DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE
- Nota simple registral actualizada (del Registro de la Propiedad).
- Contrato de arras o reserva, si ya existe.
- Valor de compraventa o presupuesto de adquisición.
- Último recibo del IBI.
- Certificado de eficiencia energética (si está disponible).
DOCUMENTACIÓN LABORAL
Trabajadores por cuenta ajena (asalariados):
- Contrato de trabajo actual.
- Últimas 3 nóminas.
- Certificado de empresa (si tiene antigüedad inferior a un año).
Autónomos / Profesionales:
- Últimos 2 ejercicios del IRPF (declaración de la renta).
- Pagos fraccionados (modelo 130 o 131) del año en curso.
- Alta en el IAE y justificante de alta en la Seguridad Social.
- Extractos bancarios recientes (3 meses).
Empresarios / Sociedades:
- Cuentas anuales de los 2 últimos ejercicios.
- Declaración del Impuesto de Sociedades (modelo 200).
- Escritura de constitución y poderes.
- Certificados de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social.
DOCUMENTACIÓN FINANCIERA COMPLEMENTARIA
- Extractos bancarios de los 3-6 últimos meses.
- Detalle de préstamos o tarjetas vigentes.
- Justificante de ahorro o fondos propios aportados.
- Si se trata de una subrogación o refinanciación, copia de la escritura del préstamo actual.
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Es importante recopilar toda la documentación de manera organizada antes de iniciar tu solicitud de hipoteca. En Grupo 3 Financiación recomendamos preparar los documentos por categorías (personales, laborales, financieras y del inmueble) para agilizar la tramitación y reducir tiempos de respuesta de las entidades financieras.
Además, nuestro equipo revisa cada documento para asegurar que todo esté correcto, evitando rechazos o retrasos innecesarios. Gracias a nuestra experiencia, podemos orientarte sobre qué documentos son imprescindibles según tu perfil: asalariado, autónomo o empresario, y qué justificantes adicionales podrían solicitarse.
También ofrecemos asesoramiento sobre cómo presentar la documentación de manera clara y ordenada, así como orientación sobre cualquier duda relacionada con el proceso hipotecario. Con nuestra ayuda, la gestión de tu préstamo hipotecario se convierte en un proceso rápido, seguro y eficiente.
Por último, recordamos que una correcta preparación de la documentación permite acceder a mejores condiciones de financiación, agiliza la aprobación del préstamo y aporta tranquilidad durante todo el proceso. Confía en Grupo 3 Financiación para recibir un acompañamiento profesional y transparente en cada fase de tu hipoteca.
Recuerda que una correcta preparación de toda la documentación no solo agiliza el proceso de aprobación de tu préstamo hipotecario, sino que también te permite acceder a las mejores condiciones de financiación. En Grupo 3 Financiación nos encargamos de revisar cada documento, asegurando que todo esté completo y actualizado, evitando retrasos o incidencias durante la tramitación.
Nuestro equipo también puede orientarte sobre documentos opcionales que, aunque no siempre sean obligatorios, pueden facilitar la aprobación del préstamo y mejorar tus condiciones finales. Además, te ofrecemos asesoramiento personalizado sobre cómo presentar la información de manera clara y organizada, para que la entidad financiera pueda evaluarla de forma rápida y efectiva.
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