Documentación Necesaria para Tramitar un Préstamo Hipotecario

GRUPO 3 FINANCIACIÓN

Para ofrecerte la mejor financiación posible y tramitar tu solicitud de hipoteca de manera ágil, es necesario recopilar cierta documentación básica. A continuación, detallamos los documentos requeridos según el perfil del solicitante.

DOCUMENTACIÓN PERSONAL (para todos los solicitantes)

- DNI o NIE en vigor.
- Libro de familia (si aplica).
- Certificado de empadronamiento.
- Estado civil (certificado o sentencia en caso de divorcio).
- Última declaración de la renta (IRPF).
- Vida laboral actualizada.
- Justificante de ingresos y patrimonio (si aplica).

DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE

- Nota simple registral actualizada (del Registro de la Propiedad).
- Contrato de arras o reserva, si ya existe.
- Valor de compraventa o presupuesto de adquisición.
- Último recibo del IBI.
- Certificado de eficiencia energética (si está disponible).

DOCUMENTACIÓN LABORAL

Trabajadores por cuenta ajena (asalariados):
- Contrato de trabajo actual.
- Últimas 3 nóminas.
- Certificado de empresa (si tiene antigüedad inferior a un año).

Autónomos / Profesionales:
- Últimos 2 ejercicios del IRPF (declaración de la renta).
- Pagos fraccionados (modelo 130 o 131) del año en curso.
- Alta en el IAE y justificante de alta en la Seguridad Social.
- Extractos bancarios recientes (3 meses).

Empresarios / Sociedades:
- Cuentas anuales de los 2 últimos ejercicios.
- Declaración del Impuesto de Sociedades (modelo 200).
- Escritura de constitución y poderes.
- Certificados de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social.

DOCUMENTACIÓN FINANCIERA COMPLEMENTARIA

- Extractos bancarios de los 3-6 últimos meses.
- Detalle de préstamos o tarjetas vigentes.
- Justificante de ahorro o fondos propios aportados.
- Si se trata de una subrogación o refinanciación, copia de la escritura del préstamo actual.

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En Grupo 3 Financiación te ayudamos a conseguir la hipoteca o préstamo que mejor se adapte a ti, con transparencia y seguridad.

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